Обзор нового офисного центра «Ostankino Business Park»

На рынке недвижимости России, застройщик ГК Пионер уже двадцать лет. Помимо апарт-отелей и жилых комплексов, группа компаний «Пионер» предлагает в продажу коммерческие и офисные помещения в бизнес-центрах и жилых кварталах Москвы.

О проекте

Ostankino Business Park — это офисный комплекс из шести зданий, расположенный в пяти минутах от ТТК и в одной минуте от станции метро «Бутырская» и платформы «Останкино». В своем образе он сочетает новейшие технологии и элементы современной европейской архитектуры, функционализма и естественного ландшафтного дизайна.

Шесть зданий имеют по 12 этажей и площадь 22 220 м2. Архитекторы проекта UNK project, лауреаты российских и международных профессиональных премий, стремились создать яркий и современный архитектурный облик проекта и максимально подчеркнуть семенной характер бизнес-парка.

Концепция проекта предусматривает создание по-настоящему приятного пространства для развития бизнеса путем привлечения крупных компаний и операторов услуг. Благодаря продуманной инфраструктуре бизнес-парк станет центром постоянного притяжения и активной жизни как для сотрудников комплекса, так и для их гостей.

Преимущества:

• Шесть зданий;
• UNK project — архитектор проекта;
• 5,35 га всего бизнес-парк;
• 133 500 м2 — общая площадь проекта;
• 36 905,2 м2 — площадь благоустройства;
• 22 250 м2 — типичная площадь корпуса;
• 500 м/м — плоскостная парковка;
• 12 этажей — высота здания.

Сроки сдачи:

• Первая очередь 2022 год — 2 и 3 корпус
• Вторая очередь 2023 год — 4 и 5 корпус
• Третья очередь 2024 год — 6 корпус
• Четвертая очередь 2025 год — 1 корпус.

Для удобства резидентов бизнес-парка будет проведено комплексное благоустройство и проложены новые пешеходные дорожки как у станции метро «Бутырская», так и у платформы МПД-3 «Останкино».

Архитектура

Здания комплекса спроектированы таким образом, чтобы сформировать уютную внутреннюю среду. Благодаря сплошному остеклению на уровне земли и входам, организованным в соответствии с принципами безбарьерной среды, два светлых вестибюля, ресторан и торговая зона станут частью внутреннего пространства. Композиция пола эффективно обеспечивает естественное освещение офисных помещений, а панорамное остекление, помимо инсоляции, открывает вид на Останкинскую телебашню. Фасад украшен панелями благородных оттенков золота, бронзы и меди. Здание отличается рисунком и цветом панелей, каждый из которых делает его уникальным и лаконичным одновременно. Внутреннее пространство между зданиями свободно от автомобильного движения и парковки, оно комфортное и безопасное, спроектировано с учетом различных потребностей посетителей и сотрудников бизнес-парка.

Основные характеристики БЦ:

• Высота потолка в офисе 3,7 м.;
• Панорамные окна в режиме вентиляции;
• Центральная система вентиляции и кондиционирования воздуха;
• Вид на телебашню и парк Останкино;
• Видеонаблюдение;
• Круглосуточная охрана;
• Парковка на 500 автомобилей;
• Система контроля доступа;
• Централизованное техническое обслуживание осуществляется собственной управляющей компанией.

Внешние стены на первом этаже выполнены в виде сплошного витражного остекления, открывающего вид на центральную часть бизнес-парка. Окна в офисных помещениях бизнес-центра панорамные, выполненные на уровне пола, что позволяет максимально раскрыть для резидентов всю красоту видов района.